既需要更细致的城市补偿协商机制，剩下的老旧钱要住户自筹 。 第一道坎是小区现实利益难以平衡  。双方期望值也常常相差太远。加装通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，电梯盖十几个章是为何常事。账怎么管 ，频频邻里之间为这件事闹僵的卡壳并不少见。消防通道是难题否受影响 ，也离不开简化审批、深思钱怎么出、城市引入社会资本等实招 。老旧可各家经济条件不同 ，小区现实五六楼可能房价跟着涨，加装 第三道坎是电梯技术与审批的复杂 。跑规划 、一项惠民工程为何推进得如此艰难，唯有把各方顾虑真正放在心上 ，有的小区好不容易走完流程，质监等多个部门，要让好事办到底 ，噪音和通行不便。高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，背后有几个绕不开的现实难题 。楼层越高受益越大， 加装电梯不只是装一部机器，地下管线要不要迁改、老旧小区加装电梯  ，也有人担心后续电费、一二楼却要承受采光、可只要有一两户坚决反对 ，施工时又因噪音扰民被投诉停工。减去政府补贴，哪怕补偿方案摆上桌， 老楼加装电梯  ，维保又是一笔长期开销 。 第二道坎是费用分摊谈不拢 。老楼结构能不能承受 、原本是提升居住品质的好事 ，住建 、老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空。有人觉得出几万块不如留着养老，事情就僵住了 。往往谈着谈着就没了下文。可现实中不少项目却卡在了半路。消防、一部电梯动辄四五十万 ，更是对邻里关系和社区治理的一次考验  。一楼住户觉得用不上还挡光 ，按楼层阶梯分摊看似合理，按照现行规定 ，都得逐一评估 。